2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
台東区
170.0万円/㎡
前年比+29.4%
日神パレステージ三ノ輪
東京都台東区竜泉三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩6分
2011年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 54.52㎡の場合
相場
5,804万円
106.5万円/㎡
3,173
4,927
6,681
8,435
AI査定結果
推定相場価格
5,804万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,927万円〜6,681万円
90.4万円/㎡〜122.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
日神パレステージ三ノ輪
4,980万円（91.3万円/㎡）/ 3階 / 54.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 4,980万円 | 91.3万円 | 3階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/09 | 4,680万円 | 85.7万円 | 3階 | 54.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 7,280万円 | 101.6万円 | 13階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は98.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 日神パレステージ三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,980万円 | 91.3万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/11 | オープンレジデンシア池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 6,980万円 | 108.4万円 | 64.41㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | クラスタ台東根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,980万円 | 101.1万円 | 49.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/02 | スプレスター上野根岸 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅7分 | 3,880万円 | 94.8万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/25 | パレステージ根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅7分 | 3,980万円 | 71.7万円 | 55.51㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズシティ東京根岸 台東区根岸五丁目 | 入谷駅9分 | 4,980万円 | 98.3万円 | 50.64㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/01 | イニシア上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 6,480万円 | 108.8万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/23 | クレアホームズ根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,980万円 | 104.8万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステージファースト根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 4,780万円 | 112.9万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/14 | ベルグレードUK 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,880万円 | 75.7万円 | 51.26㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/28 | ソルフィエスタ三ノ輪 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 6,980万円 | 104.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/15 | ウィルレーナ東京入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 5,480万円 | 102.1万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズ台東入谷レフィール 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,980万円 | 108.7万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | グローベルザ・ステーション三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,750万円 | 95.7万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/17 | クリオ入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 5,680万円 | 102.7万円 | 55.31㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/18 | グローベルザシティ上野入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅5分 | 6,780万円 | 103.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/12 | CQレジデンシャル上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 5,800万円 | 111.3万円 | 52.09㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/17 | セジョリ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 5,480万円 | 108.4万円 | 50.57㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/11 | ラフィスタ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,180万円 | 92.6万円 | 45.12㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/18 | ザプロス三ノ輪EAST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,990万円 | 81.8万円 | 48.8㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/06 | ザプロス三ノ輪WEST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,380万円 | 89.8万円 | 48.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/14 | AXAS上野北 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 4,830万円 | 95.0万円 | 50.84㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/27 | ARTESSIMOPRENDO 台東区北上野一丁目 | 入谷駅6分 | 5,490万円 | 108.8万円 | 50.46㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレール・ドゥーク東京EASTV 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,080万円 | 92.8万円 | 43.95㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレミスト三ノ輪竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 5,480万円 | 97.8万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/03 | LFlat入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 4,400万円 | 90.4万円 | 48.65㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/31 | レクセルマンション上野入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅7分 | 6,580万円 | 112.1万円 | 58.71㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/17 | ヴェレーナ東京入谷III 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 5,700万円 | 90.1万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/23 | LINXAVENIR 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,900万円 | 95.3万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/25 | エルニシア三ノ輪 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,280万円 | 77.0万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/24 | クレヴィア上野 台東区東上野六丁目 | 上野駅7分 | 6,980万円 | 104.5万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、台東区では29.4%上昇しています。
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東京都台東区根岸二丁目
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